Ein Ansprechpartner
Sie sprechen mit einer Person für alles. Kein Hin- und Herschicken zwischen Handwerkern, Planern und Bauleitern. GRAVAG BAU koordiniert alles für Sie.
Generalunternehmer · Alles aus einer Hand · Wien
Generalunternehmer Wien –
Alles aus einer Hand
GRAVAG BAU ist Ihr Generalunternehmer in Wien. Wir koordinieren alle Gewerke für Ihren Hausbau, Ihre Villa oder Ihre Sanierung – mit einem Ansprechpartner, einem Vertrag und einem Fixpreis. Für jedes Budget.
Kostenlose Erstberatung:
01 330 69 00Generalunternehmer Wien
Was ein Generalunternehmer für Ihr Bauprojekt bedeutet
Ein Generalunternehmer (GU) übernimmt die Gesamtverantwortung für Ihr Bauprojekt. Das bedeutet: Sie haben einen Vertrag, einen Ansprechpartner und eine Verantwortung für alle Gewerke – Maurer, Elektriker, Installateur, Dachdecker, Fliesenleger, Maler, Spengler und mehr. Statt 15 verschiedene Handwerker zu koordinieren, kümmern wir uns um alles.
GRAVAG BAU ist als Generalunternehmer in Wien besonders stark aufgestellt, weil wir zusätzlich ein befugter Baumeisterbetrieb sind. Das heißt: Wir können nicht nur koordinieren, sondern auch selbst planen, einreichen und die Bauführung übernehmen. Diese Kombination spart Ihnen Zeit, Geld und Nerven.
Als Wiener Familienunternehmen kennen wir die lokalen Gegebenheiten, haben bewährte Partner-Handwerker und sprechen direkt mit Ihnen – nicht über ein Callcenter.
Ihre Vorteile
Warum ein Generalunternehmer Kosten spart
Fixpreis-Garantie
Sie wissen vorher, was es kostet. Keine versteckten Nachträge, keine unerwarteten Mehrkosten. Das Budget steht – und wir halten es.
Keine Doppelkosten
Wenn Gewerke nicht koordiniert werden, entstehen Leerlauf und Doppelarbeit. Als GU sorgen wir dafür, dass alles ineinandergreift – das spart bares Geld.
Termingarantie
Verzögerungen kosten Geld und Nerven. Als Generalunternehmer steuern wir den Zeitplan und sorgen dafür, dass Ihr Projekt termingerecht fertig wird.
Qualitätskontrolle
Wir prüfen jede Leistung, bevor das nächste Gewerk beginnt. Anschlüsse, Ausführungsqualität und Details – alles wird kontrolliert.
Weniger Stress
Bauen soll Freude machen, nicht Stress verursachen. Mit einem Generalunternehmer können Sie sich auf Ihr Projekt freuen, statt sich Sorgen zu machen.
Unsere GU-Leistungen
Was wir als Generalunternehmer in Wien für Sie tun
Einfamilienhaus schlüsselfertig
Vom leeren Grundstück bis zur Schlüsselübergabe. Planung, Einreichung, Rohbau, Innenausbau, Haustechnik und Außenanlagen – alles inklusive.
Villa & gehobener Hausbau
Anspruchsvolle Villen mit Pool, Smart Home, hochwertiger Haustechnik und individueller Architektur. Komplettkoordination als Generalunternehmer.
Komplettsanierung
Kernsanierung, Altbausanierung oder Wohnungssanierung in Wien. Wir koordinieren alle Gewerke und übergeben Ihnen ein fertig saniertes Objekt.
Gewerke-Koordination
Auch wenn Sie bereits einen Architekten haben: Wir übernehmen die GU-Leistung und koordinieren alle Handwerker und Gewerke für Sie.
Kostenrechner
Was kostet mein Projekt?
Erhalten Sie eine erste Orientierung. Die tatsächlichen Kosten klären wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.
50 m²500 m²
Geschätzte Kosten€ 330.000 – € 420.000
Pro m²€ 2.200 – € 2.800
Ihr GU-Projekt besprechen?
01 330 69 00Häufige Fragen
FAQ – Generalunternehmer Wien
Was ist ein Generalunternehmer?
Ein Generalunternehmer (GU) übernimmt die Gesamtverantwortung für ein Bauprojekt. Er koordiniert alle Gewerke (Maurer, Elektriker, Installateur, Dachdecker, etc.), hält den Zeitplan ein und garantiert ein Budget. Sie als Bauherr haben nur einen Vertrag und einen Ansprechpartner – statt viele einzelne Handwerkerverträge.
Was kostet ein Generalunternehmer in Wien?
Die GU-Leistung ist im Gesamtpreis enthalten. Bei GRAVAG BAU erhalten Sie einen Fixpreis für das Gesamtprojekt – schlüsselfertig. Einfamilienhaus: ca. 2.200–2.800 €/m², Villa: 3.200–4.500 €/m², Sanierung: 900–1.800 €/m². Rufen Sie an unter 01 330 69 00für ein individuelles Angebot.
Wann lohnt sich ein Generalunternehmer?
Immer, wenn Sie nicht selbst die Koordination von 10–20 verschiedenen Handwerkern übernehmen möchten. Ein GU spart Ihnen Zeit, vermeidet Doppelkosten durch unkoordinierte Gewerke und gibt Ihnen Preissicherheit durch einen Fixpreis-Vertrag.
Was ist der Unterschied zwischen GU und Totalunternehmer?
Ein Generalunternehmer übernimmt die Bauausführung und Koordination. Ein Totalunternehmer (TU) übernimmt zusätzlich die Planung. GRAVAG BAU bietet beides: Als Baumeisterbetrieb können wir auch die Planung und Einreichung übernehmen – Sie erhalten alles aus einer Hand.
Bietet GRAVAG BAU eine Fixpreis-Garantie?
Ja. Wir kalkulieren transparent und bieten Ihnen einen verbindlichen Fixpreis. Das bedeutet: Sie wissen vorher, was Ihr Projekt kostet – ohne versteckte Nachträge. Das gilt für Hausbau, Villenbau und Sanierung in Wien.
Ihr Generalunternehmer in Wien – ein Anruf genügt.
Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt. Ob Hausbau, Villa oder Sanierung – als Generalunternehmer übernehmen wir alles für Sie. Kostenlose Erstberatung.
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