Planung & Entwurf
Individuelle Entwurfsplanung, Einreichplanung bei der Baubehörde und detaillierte Ausführungsplanung. Wir begleiten Sie von der Grundrissidee bis zur Baugenehmigung – inklusive Energieausweis und statischer Berechnung.
Einfamilienhaus · Massivhaus · Schlüsselfertig
Hausbau in Österreich – Ihr Einfamilienhaus mit GRAVAG BAU
Wir bauen Einfamilienhäuser, Massivhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser – schlüsselfertig, termingerecht und für jedes Budget. In Wien, Niederösterreich, Burgenland und österreichweit.
Hausbau mit GRAVAG BAU
Ein Haus zu bauen ist die wichtigste Investition Ihres Lebens.
Wer ein Einfamilienhaus bauen möchte, braucht einen Partner, der Erfahrung, Qualität und Kostenbewusstsein vereint. GRAVAG BAU ist Ihr Baumeister und Generalunternehmen für den gesamten Hausbau – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Als familiengeführtes Bauunternehmen aus dem Raum Wien verstehen wir, dass jedes Haus so individuell ist wie die Familie, die darin lebt. Deshalb planen und bauen wir nicht nach Schema, sondern nach Ihren Wünschen – immer mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Leistungsumfang
Was im Hausbau mit GRAVAG BAU enthalten ist.
Rohbau & Massivbau
Fundament, Kellerbau oder Bodenplatte, Mauerwerk, Geschoßdecken und Dachstuhl – alles in bewährter Massivbauweise. Unser eigenes Team arbeitet mit geprüften Materialien und sauberer Ausführung.
Innenausbau
Estrich, Trockenbau, Fliesen, Böden, Sanitär, Elektroinstallation und Malerarbeiten. Als Generalunternehmen koordinieren wir alle Gewerke – Sie haben nur einen Ansprechpartner.
Haustechnik
Heizung (Wärmepumpe, Fußbodenheizung), Lüftungsanlage, Photovoltaik und Smart-Home-Vorbereitung. Wir beraten Sie zur energieeffizientesten Lösung für Ihr Budget.
Fassade & Außenanlage
Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Putzfassade, Fenster und Eingangstüren, Terrasse, Zufahrt und Carport. Ihr Haus ist erst fertig, wenn auch außen alles stimmt.
Schlüsselübergabe
Gemeinsame Abnahme, Protokoll aller Details und eine saubere Übergabe. Sie beziehen ein fertiges Zuhause – termingerecht, im Budget und in der Qualität, die Sie erwarten.
Ablauf Hausbau
So entsteht Ihr Einfamilienhaus – Schritt für Schritt.
Erstgespräch & Bedarfsanalyse
Wir lernen Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihr Grundstück kennen. Kostenlos und unverbindlich.
Entwurf & Planung
Grundriss, 3D-Visualisierung und Einreichung bei der Baubehörde. Sie sehen Ihr Haus, bevor es gebaut wird.
Angebot & Fixpreis
Transparente Kalkulation aller Gewerke. Sie wissen exakt, was Ihr Hausbau kostet – keine versteckten Kosten.
Rohbau
Fundament, Mauerwerk, Decken und Dach. Der sichtbare Fortschritt Ihres Hauses beginnt.
Innenausbau & Haustechnik
Alle Gewerke koordiniert und termingerecht umgesetzt – von Elektrik über Sanitär bis zu den Böden.
Schlüsselübergabe
Gemeinsame Abnahme und ein Zuhause, das Sie mit gutem Gefühl betreten.
Haustypen
Welches Haus passt zu Ihnen?
GRAVAG BAU realisiert unterschiedliche Haustypen – jeder mit eigenen Stärken und für verschiedene Lebenssituationen optimiert. Ob kompaktes Einfamilienhaus für die junge Familie oder großzügige Villa mit Poolanlage: Wir finden die richtige Lösung für Ihr Grundstück und Ihr Budget.
Einfamilienhaus
Das klassische Einfamilienhaus ist der meistgebaute Haustyp in Österreich. In der Regel zwischen 120 und 200 m² Wohnfläche, bietet es Platz für die ganze Familie. GRAVAG BAU plant Einfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen. Ob eingeschoßig (Bungalow) oder zweigeschoßig – wir passen den Entwurf an Ihre Bedürfnisse und an die Bebauungsvorschriften Ihres Grundstücks an.
Massivhaus
Ein Massivhaus in Ziegelbauweise bietet hervorragenden Schallschutz, hohe Wärmespeicherung und Wertbeständigkeit über Jahrzehnte. GRAVAG BAU setzt auf hochwertige Ziegelsteine (z. B. Wienerberger Porotherm) und sorgt für präzise Verarbeitung. Die Massivbauweise ist unsere bevorzugte Bauart, weil sie langfristig die beste Qualität liefert.
Doppelhaus & Reihenhaus
Doppelhäuser und Reihenhäuser nutzen die Grundstücksfläche effizient und senken die Baukosten pro Wohneinheit. GRAVAG BAU realisiert Doppelhaus-Projekte für Bauträger und private Bauherren gleichermaßen – mit getrennten Eingängen, eigenem Garten und hoher Individualität trotz gemeinsamer Baustruktur.
Schlüsselfertiges Haus
Schlüsselfertig bedeutet bei GRAVAG BAU: komplett bezugsfertig. Böden verlegt, Bäder gefliest, Küche vorbereitet, Fassade fertig, Außenanlagen gestaltet. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und haben nur einen Ansprechpartner – Ihr Generalunternehmen GRAVAG BAU.
Hausbau Kosten
Was kostet ein Haus in Österreich?
Die Baukosten für ein Einfamilienhaus in Österreich hängen von Größe, Ausstattung, Grundstück und Region ab. Als Richtwert gilt: Ein Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet zwischen 308.000 und 392.000 Euro (ohne Grundstück). Gehobene Ausstattung, Keller und aufwändige Haustechnik erhöhen den Preis.
GRAVAG BAU bietet transparente Kalkulationen und Festpreise. Unser Grundsatz: Qualität für jedes Budget. Wir beraten Sie ehrlich, welche Ausstattung sinnvoll ist und wo Sie sparen können, ohne auf Qualität zu verzichten. Nutzen Sie unseren Kostenrechner für eine erste Orientierung.
Kostenrechner
Was kostet mein Projekt?
Erhalten Sie eine erste Orientierung. Die tatsächlichen Kosten klären wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.
50 m²500 m²
Geschätzte Kosten€ 330.000 – € 420.000
Pro m²€ 2.200 – € 2.800
Hausbau in Ihrer Region
Wir bauen in Wien, Niederösterreich, Burgenland und österreichweit.
Unser Hauptsitz liegt im Raum Wien – von hier aus betreuen wir Bauprojekte in ganz Ostösterreich und darüber hinaus. Die regionalen Unterschiede bei Bauvorschriften, Grundstückspreisen und Fördermöglichkeiten kennen wir genau.
Hausbau in Wien
In Wien sind die Grundstückspreise höher, dafür ist die Infrastruktur vorhanden. GRAVAG BAU kennt die Wiener Bauordnung und die Anforderungen der MA 37. Wir bauen Einfamilienhäuser in den Außenbezirken (21., 22., 23. Bezirk) ebenso wie anspruchsvolle Villen in Hietzing oder Döbling. → Mehr zu Hausbau in Wien
Hausbau in Niederösterreich
Im Speckgürtel rund um Wien entstehen besonders viele Einfamilienhäuser. Klosterneuburg, Korneuburg, Tulln, Baden, Mödling – GRAVAG BAU ist in ganz Niederösterreich aktiv. Die Grundstücke sind größer und günstiger, die Baugenehmigungsverfahren oft schneller. → Mehr zu Hausbau in Niederösterreich
Hausbau im Burgenland
Das Burgenland bietet attraktive Grundstückspreise und Landesförderungen für den Hausbau. Von Eisenstadt über Neusiedl am See bis Oberpullendorf – GRAVAG BAU realisiert Ihr Einfamilienhaus im Burgenland termingerecht und in Massivbauweise. → Mehr zu Hausbau im Burgenland
Häufige Fragen
FAQ – Hausbau mit GRAVAG BAU
Was kostet ein Hausbau in Österreich?
Die Kosten für ein Einfamilienhaus in Österreich liegen durchschnittlich zwischen 2.200 und 2.800 Euro pro Quadratmeter (ohne Grundstück). Ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit 140 m² kostet somit zwischen 308.000 und 392.000 Euro. Villen und gehobene Ausstattung liegen höher. GRAVAG BAU erstellt Ihnen eine transparente Kalkulation – für jedes Budget.
Wie lange dauert ein Hausbau?
Ein typisches Einfamilienhaus wird in 10 bis 14 Monaten fertiggestellt – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Die reine Bauzeit am Rohbau beträgt ca. 3–4 Monate. Villen und komplexe Projekte können 14–18 Monate dauern. GRAVAG BAU arbeitet mit klaren Terminplänen und hält diese ein.
Was ist ein schlüsselfertiges Haus?
Schlüsselfertig bedeutet, dass Sie Ihr Haus bezugsfertig übergeben bekommen – inklusive Böden, Sanitär, Elektrik, Fassade und Haustechnik. Bei GRAVAG BAU koordinieren wir als Generalunternehmen alle Gewerke, sodass Sie nur einen Ansprechpartner haben.
Massivhaus oder Fertigteilhaus – was ist besser?
Beide Bauweisen haben Vorteile. Ein Massivhaus bietet höhere Wertbeständigkeit, besseren Schallschutz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. GRAVAG BAU baut vorwiegend in Massivbauweise, da diese langfristig die beste Qualität und den höchsten Wiederverkaufswert bietet.
Baut GRAVAG BAU auch Doppelhäuser und Reihenhäuser?
Ja, neben Einfamilienhäusern und Villen realisieren wir auch Doppelhäuser und Reihenhäuser – in Wien, Niederösterreich, Burgenland und österreichweit. Wir übernehmen Planung, Bau und Koordination aller Gewerke.
Bereit für Ihr Eigenheim? Starten Sie jetzt.
Ein kurzes Erstgespräch reicht, um Ihr Hausbau-Projekt auf den Weg zu bringen. Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich – ob Einfamilienhaus, Massivhaus oder schlüsselfertiges Haus. Für jedes Budget die richtige Lösung.
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Anspruchsvolle Projekte mit individueller Architektur und hochwertiger Ausstattung.
Sanierung & Renovierung →
Altbausanierung, Wohnungssanierung und Kernsanierung – professionell und termingerecht.
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