Räume auffrischen
Wände, Decken, Böden oder einzelne Ausbauteile erneuern. Gemeinsam wird geklärt, welche Vorarbeiten nötig sind und welche vorhandenen Elemente erhalten bleiben können.
Umbau & Renovierung · Wien & Umgebung
Umbau & Renovierung. Räume neu denken.
Ein Raum, ein neuer Grundriss oder ein umfassender Umbau: Wir bringen Ihre Wünsche und den vorhandenen Bestand in einen abgestimmten Bauablauf.
Ihr Zuhause weiterentwickeln
Räume, die wieder zu Ihnen passen.
Ein Haus oder eine Wohnung verändert sich mit den Menschen, die darin leben. Manchmal genügt eine neue Oberfläche. Manchmal braucht es eine andere Raumaufteilung oder eine sorgfältig vorbereitete Erneuerung mehrerer Bereiche.
Wir betrachten, was bereits vorhanden ist, was erhalten bleiben soll und welche Arbeiten zu Ihrem Ziel führen. Daraus entsteht ein nachvollziehbarer Umfang – vom einzelnen Arbeitspaket bis zur Koordination mehrerer Gewerke.
Kleinere Renovierungen sind ebenso ein Thema wie größere Umbauten. Teilen Sie uns mit, was Sie verändern möchten.
Mögliche Arbeiten
Ein stimmiges Ganzes beginnt im Detail.
Grundrisse weiterdenken
Eine neue Nutzung braucht manchmal andere Räume. Gewünschte Öffnungen, Trennwände und Türpositionen werden am Bestand sowie mit den erforderlichen Fachplanungen und Abstimmungen geprüft.
Innenausbau abstimmen
Oberflächen, Materialien und Übergänge zusammen planen. Holz, Stein und zurückhaltende Farbtöne können ein ruhiges Gesamtbild ergeben – passend zur Nutzung und zum vorhandenen Gebäude.
Gewerke koordinieren
Wenn Bau-, Ausbau- und Installationsarbeiten ineinandergreifen, müssen Schnittstellen und Reihenfolge klar sein. Eine gemeinsame Koordination kann Teil Ihres vereinbarten Auftrags werden.
So beginnt Ihr Vorhaben
Klarheit vor dem ersten Eingriff.
Den Bestand einordnen
Wir besprechen Ihre Ziele und die vorhandenen Unterlagen. Bei Bedarf wird eine Besichtigung vereinbart, um die nächsten Prüfschritte festzulegen.
Den Umfang gemeinsam festlegen
Leistungen, Materialentscheidungen und Schnittstellen werden abgegrenzt. Offene Bestandsfragen und notwendige fachliche Abklärungen bleiben dabei sichtbar.
Arbeiten und Nutzung abstimmen
Reihenfolge, Zugänge und die Nutzung während der Arbeiten werden besprochen. Ausgeführt wird auf Basis des vereinbarten Auftragsumfangs.
Was für die Planung zählt
Wünsche, Bestand und Alltag zusammenbringen.
Für eine sinnvolle Vorbereitung helfen diese Informationen:
- Welche Räume oder Bauteile betroffen sind
- Was erhalten bleiben und was erneuert werden soll
- Ob das Objekt während der Arbeiten genutzt wird
- Vorhandene Pläne, Fotos und bereits beteiligte Fachleute
- Ihr gewünschter Zeitraum und bekannte Abhängigkeiten
Falls Sie einzelne Leistungen selbst übernehmen möchten, geben Sie das bitte gleich an. So lassen sich Verantwortlichkeiten und Übergaben von Beginn an besprechen.
Ihre Fragen
Vor Umbau und Renovierung.
Übernimmt GRAVAG BAU auch kleinere Renovierungsarbeiten?
Auch einzelne Räume und klar begrenzte Arbeiten können Sie anfragen. Beschreiben Sie beispielsweise, welche Oberflächen erneuert oder welche Bereiche umgebaut werden sollen. Umfang, Ausführung und mögliche Termine werden anschließend gemeinsam abgestimmt.
Wie unterscheiden sich Renovierung und Umbau bei meinem Vorhaben?
Bei einer Renovierung stehen häufig Oberflächen, Ausstattung und die Aufbereitung vorhandener Räume im Vordergrund. Ein Umbau kann zusätzlich die Raumaufteilung oder Bauteile betreffen. Entscheidend ist der konkrete Leistungsumfang, den wir anhand Ihrer Wünsche und des Bestands abgrenzen.
Kann ich mehrere Gewerke gemeinsam anfragen?
Ja. Wenn Ihr Vorhaben mehrere Gewerke umfasst, kann die Koordination Teil des vereinbarten Leistungsumfangs sein. Welche Arbeiten GRAVAG BAU übernimmt, welche Fachpartner eingebunden werden und welche Eigenleistungen Sie vorsehen, wird vorab festgelegt.
Was passiert bei einem unerwarteten Befund im Bestand?
Nicht jede Eigenschaft des Bestands ist vor dem Öffnen von Bauteilen erkennbar. Wenn zusätzliche Fragen oder Arbeiten entstehen, müssen Ursache, Auswirkungen und die weitere Vorgehensweise geklärt werden. Änderungen des vereinbarten Leistungsumfangs werden gesondert abgestimmt.
Welche Unterlagen brauche ich für eine Anfrage?
Für den Einstieg reichen eine Beschreibung des Vorhabens, der Projektort und Ihr gewünschter Zeitraum. Vorhandene Grundrisse, Fotos und Informationen zur bisherigen Nutzung helfen bei der Vorbereitung. Falls Unterlagen fehlen, benennen Sie das bitte in Ihrer Anfrage.
Projektanfrage
Was möchten Sie verwirklichen?
Teilen Sie uns Projektort, Leistungsumfang und gewünschten Zeitraum mit. Wir prüfen Ihre Anfrage und stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab.
01 330 69 00 anrufen →